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よくあるご質問
こんなお悩みありませんか？
- インターネットの通信速度が遅い
- インターネットの料金が高い
- 分譲マンションの物件価値を高めたい
実は、新築分譲マンションは
一括契約がトレンドです
- 集計数値の見直しにより、2023年3月末以前の提供戸数については過去修正している
新築分譲マンションでは、入居時から快適な通信環境を提供できる「インターネット一括契約」を採用する物件が増えています。
初期導入のしやすさや管理の効率化が評価され、分譲マンションの付加価値向上につながる点も注目されています。
今、オールコミュファ・マンションの
契約者様が増加中！
こうした背景から、高速・安定・コストバランスに優れたオールコミュファ・マンションを選ぶ管理組合・
ディベロッパーさまが増えています。新築・既存物件を問わず、導入のご相談が拡大しています。
オールコミュファ・
マンションが選ばれる
3つの理由
Point1光回線でいつでもサクサク、
混雑に強いネット環境！
分譲マンション内の配管を活用した「棟内光ファイバー方式」により、下り最大10Gbpsの光回線を提供することが可能（通常下り最大1Gbps以下）。戸建住宅と同じ品質で、安定かつ高速なインターネットライフを全入居者さまに提供します。
- 本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。また、お客さまのご利用機器、設定状況、LAN環境などにより、通信速度は異なります。
Point2インターネット費用
ダウンで、
入居者満足＆管理費節約！
分譲マンション全体でインターネット回線を一括契約することで、各戸ごとの個別契約と比べ、月々の通信費を抑えることが可能です。入居者の負担軽減につながるだけでなく、管理組合にとっても分かりやすく、シンプルな運用を実現します。
Point3資産価値が上がり、
売却時に差がつく！
高速で安定したインターネット環境は、いまや分譲マンション選びの重要なポイントのひとつ。
通信環境の充実は入居者満足度の向上につながり、結果として分譲マンション全体の資産価値向上にも貢献します。
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1. 不動産経済研究所の調査高速インターネット設備を備えたマンションは平均で5～8%程度資産価値が高くなる。特に都市部では、テレワークの普及に伴いこの傾向が強まっている。
出典：「マンション資産価値に関する調査レポート」2023年7月発表
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2. 国土交通省の住宅市場動向調査住宅購入検討者の約70%が「高速インターネット環境」を重要視する条件として挙げており、この数字は2020年以降さらに上昇している。
出典：「令和5年度 住宅市場動向調査報告書」2024年2月公表
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3. 不動産流通推進センターマンション購入時の重視項目として「通信環境の良さ」が「駅からの距離」「防犯性」に次いで3位にランクイン。
出典：「住宅購入者意識調査 2024」2024年4月発表
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4. 総務省の情報通信白書光ファイバーなどの高速インターネット設備が整っている物件は、そうでない物件と比較して、賃料で約3～5%、売却価格で約4～7%高くなる傾向がある。
出典：「令和5年版 情報通信白書」2023年8月発行
導入までの流れ
"物件現場調査からインターネット開通"まで安全・丁寧に作業を進め、導入後も安心してご利用いただけます。
カスタマイズ
高速・高品質の光回線を全戸に導入
戸建住宅と同じ品質で、安定かつ高速なインターネットライフを全入居者さまに提供します。
- 本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。また、お客さまのご利用機器、設定状況、LAN環境などにより、通信速度は異なります。
オプション
オールコミュファ・マンション加入のお客さまは特別価格でご利用いただけます
管理会社むけオプション
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サイネージ
エントランスや共用部に設置し、管理組合からのお知らせや注意喚起を分かりやすく表示。紙掲示の手間を減らし、情報伝達を効率化します。
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マンションポータルサイト
来訪者の呼び出しを居住者のスマートフォンへ通知。不在時対応やセキュリティにも配慮し、受付対応をスムーズにします。
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宅配BOX
宅配Boxは単身者入居者に人気設備ランキング4位！忙しい単身者に重宝される設備です。オールコミュファ・マンションと一緒に導入することでおトクに設置することができます。
ご入居者様むけオプション
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コミュファ光ビデオ(U-NEXT)
最新の映画やテレビで放送中のドラマやアニメ、バラエティはもちろん、スポーツや音楽、舞台のライブ配信やマンガや小説等の電子書籍まで「観る」と「読む」がひとつのアプリでお楽しみいただけます。
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YouTubePremium
広告なしでの動画視聴はもちろん、オフライン再生やバックグラウンド再生にも対応しており、様々なシーンで快適にコンテンツをお楽しみいただけます。
オールコミュファ・マンション
導入物件
入居者さまからも喜びの声！
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オールコミュファを導入しようと思った
「きっかけ」と「導入の決め手」切替前の回線サービスは通信速度が遅かったり、頻繁に途切れてしまうなどの不便が多かった。テレワークやオンライン授業にも支障が出ているという住民からの声が多かったため、新たな回線導入の検討を始めました。数ある通信事業者からオールコミュファを選んだポイントは「高速」「安定」「安価 なコスト」の3点が大きな決め手です。速度・安定性では別棟にも光回線を設置するため戸建同様のネット環境を実現、マンション内の他住戸のデータ通信の影響を受けないこと。そして月々の管理コストも削減できる点に魅力を感じました。 -
導入決定まで苦労したこと
マンション総会決議に必要な3/4の議決数を得ることに苦労しました。導入反対という意見は少なかったものの、普段ネットを利用していない方々は、「ネットを変更する必要があるのか？」という意見がありました。その方々に対しては、現行利用のネット環境では通信速度や日常生活に支障が出ている方々もいること、オールコミュファを導入することによるその課題改善もできることを理解いただけるまで説明した結果、導入することを実現できました。 -
オールコミュファ導入後、回線環境はどのように
感じていらっしゃいますか？マンション総会決議に必要な3/4の議決数を得ることに苦労しました。導入反対という意見は少なかったものの、普段ネットを利用していない方々は、「ネットを変更する必要があるのか？」という意見がありました。その方々に対しては、現行利用のネット環境では通信速度や日常生活に支障が出ている方々もいること、オールコミュファを導入することによるその課題改善もできることを理解いただけるまで説明した結果、導入することを実現できました。